CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ - TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG THT

Báo giá xây nhà trọn gói

Miễn phí giấy phép xây dựng, thiết kế kiến trúc

Báo giá thi công phần thô

Miễn phí thiết kế kiến trúc

Báo giá sửa chữa nhà

Miễn phí thiết kế kiến trúc

Báo giá thiết kế

Miễn phí báo giá thiết kế

NỘI THẤT ĐẸP

KHÔNG GIAN ĐẸP

Thiết kế nhà đẹp và nội thất đẹp hòa quyện trong một không gian sống
Ngẩn ngơ ngắm những kiểu trang trí sân vườn đẹp đến say đắm lòng người

THƯ VIỆN THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP

TIN NÓNG

VIDEO CLIP

Đơn giá thi công

09-07-2017
ĐƠN GIÁ THI CÔNG

Khi quyết định xây mới một ngôi nhà bất kỳ gia chủ nào cũng muốn lựa chọn và tìm kiếm cho mình một nhà thầu xây dụng uy tín với đội ngũ thi công chuyên nghiệp và đơn giá xây dựng phù hợp với túi tiền của mình.
Từ 2016 CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ ĐẸP MỚI CUỘC SỐNG VIỆT chỉ thực hiện thi công những công trình đòi hỏi chất lượng, đầu tư cao cấp. Vui lòng khi chúng tôi từ chối không tham gia những công trình suất đầu tư thấp ( bởi không đủ chi phí cho quy trình quản lý bài bản, chuyên nghiệp).
Đơn giá của chúng tôi từ 4.000.000 đồng đến 4.500.000 đồng/m2. Tùy thuộc vào quy mô công trình, hình thức kiến trúc của công trình.
 
TỔ CHỨC THI CÔNG:
Công ty xây dựng NHÀ ĐẸP MỚI CUỘC SỐNG VIỆT: tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong phần thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình
Công nhân thi công của công ty: trả lương tháng
Không giao khoán, giao thầu:  bất kỳ hình thức nào đối với bất cứ hạng mục nào của công trình
1. Hạng mục thi công :
    Theo bản vẽ thiết kế hệ khung nhà bằng bê tông cốt thép từ móng đến mái, mác bê tông theo thiết kế. 
    Thi công Xây tô tường, xây bậc cầu thang.
    Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước, bao gồm Hầm cầu, Hố ga, Cống thoát nước, đặt ống, lắp đặt Co, Cút nối, Vòi nước, lắp đặt hệ thống nước.
    Lắp đặt hệ thống Điện: Ống luồn dây. Hộp nối. Hộp âm tường. Dây điện âm tường. Dây điện âm sàn
    Lắp đặt hệ thống ADSL, mạng nội bộ (LAN), Tivi, điện thoại theo bản vẽ thiết kế.
    Không bao gồm: Tô trần, phần đóng thạch cao, la phông….
2. Chủng loại vật tư cho phần xây dựng cơ bản:
a) Phần khung sàn bê tông:
    Sắt: Việt Nhật A2
    Bê tông móng, sàn + dầm: bê tông thương phẩm theo mác thiết kế( Bê tông tươi – mac 250).
    Xi măng: Đổ bêtông và xây tô tường : xi măng Holcim hoặc Hà Tiên.
    Gạch: Tuynen loại 1.
   Cát, đá: Tân Ba, Tân Châu.
b) Phần hệ thống kỹ thuật cơ bản:
    Tủ điện, đế âm: Sino
    Dây điện: Cadivi.
    Dây tín hiệu (ADSL, ti vi, điện thoại): Việt Nam liên doanh.
    Ống bảo hộ dây dẫn ống cứng: Việt Nam
    Ống cấp nước nóng, lạnh trực tiếp PPR:  Ống hàn nhiệt.
    Đường cấp, thoát nước: Ống nhựa UPVC Bình Minh loại A .
    Hệ thống điện: (Đường điện động lực sơ đồ nguyên lý theo tiêu chuẩn Châu Âu.)
    Đi hệ thống đường 3 dây tách riêng cho từng lầu của căn nhà.
    Hệ thống CB mỗi phòng của từng lầu tách riêng và trong mỗi phòng thì CB bóng đèn riêng, CB ổ cắm riêng, CB máy lạnh riêng.
    Dây nguồn chính là dây 6.0mm2
    Lắp đặt ổ cắm đặc chủng (ổ cắm đặc chủng do Chủ nhà cấp).
c) Phần hệ thống kỹ thuật phụ trợ:
    Đi đường dây Camara.
    Đi hệ thống báo động.
3. Phần nhân công hoàn thiện Nhà thầu thực hiện phần nhân công .
    Vật tư của Chủ Đầu tư 
    Thi công lót gạch, ốp gạch.
    Thi công sơn nước trong ngoài nhà.
    Lắp đặt ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng, tủ điện, CB.
    Lắp đặt thiết bị vệ sinh, vòi rửa, phễu thu sàn. bồn cầu, lavabo, …
    Nhân công chống thấm trong và ngoài nhà, không bao gồm vật tư chống thấm.
4. Các công việc và hạng mục thi công ngoài hợp đồng (nếu có) sẽ tính vào phần phát sinh của công trình:
    San lắp tôn nền.
    Đào bỏ và vận chuyển đi toàn bộ đất của nền nhà cũ.
    Thay toàn bộ đất mới cho nền nhà.
    Xà gồ, ly tô, dùng lợp ngói và ngói.
5. Cách tính hệ số xây dựng tham khảo:
•    Móng và công trình ngầm                                      :  25-50% diện tích sàn trệt.
•    Bán hầm tính thành                                               :   150% diện tích.
•    Trệt, các lầu và chuồng cu (tum) tính                    :  100% diện tích.
•    Sân thượng                                                           :   70% diện tích.
•    Mái bê tông dán ngói tính thành                         :  75% diện tích (nhân hệ số nghiêng)
•    Mái bê tông cốt thép, mái ngói                              :   50% diện tích (nhân hệ số nghiêng)
•    Mái tole                                                                  :   25% diện tích (nhân hệ số nghiêng)
6. Hệ số xây dựng bất lợi:
•    Trên 300m2 có điều kiện thi công bình thường: +0%.
•    Trên 300m2 trong hẻm nhỏ, trong chợ / dưới 300m2: Khảo sát cụ thể.
•    Công ty cuộc sống việt khuyến khích khách hàng tham gia thiết kế kiến trúc, bảo đảm công năng, tính thẩm mỹ, kết cấu công trình và đồng thời để có cơ sở tính dự toán chào thầu chi tiết
    Trên đây là cách tính hệ số xây dựng phổ biến, hợp lý nhất thuận lợi cho nhà gia chủ khi bắt tay vào xây dựng công trình.
CAM KẾT:
•    Công ty có đội ngũ thi công chuyên nghiệp, Trong quá trình thi công luôn có kỹ sư chính chỉ đạo công trình ( có giấy ủy nhiệm chỉ huy công trình và đóng dấu công ty ).
•    Chúng tôi cam kết 100% không bán thầu, đúng vật tư theo Hợp đồng thi công ký kết, kỹ thuật thi công và chủng loại vật tư được giám sát chặt chẽ cho các hạng mục công trình.

BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG NHÀ PHỐ - BIỆT THỰ

STT Nội dung công việc Thiết kế nhà phố Thiết kế biệt thự
1 Phần thô 2.700.000 đ/m2 - 2.850.000 đ/m2 3.050.000 đ/m2 - 3.150.000 đ/m2
2 Phần thô + Hoàn thiện 5.000.000 đ/m2 - 5.500.000 đ/m2 5.500.000 đ/m2 - 6.000.000 đ/m2

Bảng giá trên có thể thay đổi theo yêu cầu của khách hàng hoặc diện tích xây dựng

Miễn phí giấy phép xây dựng khi nhận thi công trọn gói

CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ
STT Vật tư Thiết kế nhà phố Thiết kế biệt thự
1 Cát xây tô, bê tông Cát loại 1, cát Vàng
2 Gạch ống, gạch đinh Phước Thành, Bình Dương
3 Đá 1x2, đá 4x6 Bình Dương
4 Bêtông các cấu kiện Mác 250;10 ± 2 cm
5 Ximăng Holcim, Hà Tiên
6 Thép xây dựng Việt Nhật, Pomina
7 Vữa xây tô Mac 75
8 Đế âm, ống điện Cadi, Sino
9 Dây điện Cadivi
10 Dây TV, ĐT, internet 5C, Sino, Krone
11 Ống nhựa PVC cấp thoát nước Bình minh
CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN MỨC KHÁ
STT Vật tư Thiết kế Nhà phố - Biệt thự
1 Cát Tân ba (Tân Châu)
2 Xi măng Sao Mai (Hà Tiên)
3 Gạch lát nền 60x60, bóng kiếng - 200.000đ/m2 Viglacera
4 Gạch nhám 40x40 ceramic - 140,000đ/m2 Ceramic
5 Gạch phòng wc ceramic 30x60 - 190,000đ/m2 Ceramic
6 Vật liệu trang trí (thiết kế theo chi tiết) Theo TCVN
7 Trần thạch cao,khung nhôm chìm, giật cấp Theo TCVN
8 Đá Granite đen huế đá đen lót Cầu thang ,mặt đứng cầu thang ốp gạch bóng kính màu trắng Theo TCVN
9 Dây dẫn điện Cadivi, dây mạng, dây điện thoại. Cadivi
10 Thiết bị điện âm tường SiNô
11 Đèn huỳnh quang Rạng Đông
12 Cửa đi mặt tiền cửa sổ nhôm kính  Theo TCVN
13 Cửa wc cửa nhôm kính Nhôm kính
14 Cửa phòng cửa gỗ  Sồi
15 Khóa cửa Theo TCVN
16 Bồn cầu INAX  306 trắng
17 Lavabo  INAX
18 Vòi xịt, rửa   INAX
19 Vòi sen tắm nóng lạnh   INAX
20 Ống nhựa PVC cấp – thoát nước Bình Minh
21 Sơn nước nội thất (theo bảng phối màu sơn) MAXILITE nội thất
22 Sơn nước ngoại thất (theo bảng giá màu sơn) MAXILITE ngoại thất
23 Lan can cầu thang  sắt, tay gỗ đỏ Gỗ đỏ
24 Tủ bếp khung gỗ, mặt MDF Gỗ MDF
Phần vật tư không bao gồm máy năng lượng mặt trời, đường ống nóng lạnh, máy bơm nước, bồn chưa nước và các vật tư thay đổi theo ý chủ nhà
CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN CAO CẤP
STT Vật tư Thiết kế Nhà phố - Biệt thự
1 Cát Tân ba (Tân Châu)
2 Xi măng Sao Mai (Hà Tiên)
3 Gạch lát nền 60x60, bóng kiếng Bóng kiếng Viglacera
4 Gạch sân thượng 40x40, gạch nhám ceramic Ceramic
5 Gạch phòng wc ceramic 30x60 Ceramic
6 Vật liệu trang trí (thiết kế theo chi tiết) Theo TCVN
7 Trần thạch cao,khung nhôm chìm, giật cấp Khung Vĩnh Tường
8 Đá Granite đen huế lát cầu thang Đá đen Huế
9 Dây dẫn điện Cadivi, dây mạng, dây điện thoại. Cadivi
10 Cửa sắt, kính Theo TCVN
11 Cửa wc cửa nhựa cao cấp Nhựa cao cấp
12 Cửa phòng cửa gỗ căm xe Gỗ căm xe
13 Khóa cửa Theo TCVN
14 Cửa nhựa lõi thép Nhựa lõi thép
15  

Trên đây là đơn giá xây dựng phổ biến và hợp lý nhất trên thị trường hiện nay thuận lợi cho gia chủ có thể  tham khảo khi bắt tay vào xây dựng công trình, trong thời điểm giá cả vật tư thi nhau leo thang như vậy thì việc tính toán đơn giá xây dựng nhà là hết sức cần thiết. Tham khảo đơn giá xây dựng trên đây có thể giúp gia chủ có ngôi nhà đẹp, hài lòng với ý tưởng thiết kế và phù hợp với chi phí của mình đã bỏ ra. Hãy chọn cho bạn và gia đình một nhà thầu xây dựng với đơn giá thi công hợp lý nhất, hữu ích nhất để có được một ngôi nhà như mong muốn. Vui lòng liên hệ 0916 538 090 hay 0975 945 433 để được tư vấn thêm.


Nếu bạn cảm thấy hữu ích cho người thân hay bạn hãy chia sẻ lên facebook để họ tham khảo.Cảm ơn

CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ ĐẸP MỚI CUỘC SỐNG VIỆT

- Địa Chỉ : E14, Tổ 23, Khu Phố 3,P. Tam Hòa,TP .Biên Hòa, T.Đồng Nai (Đối diện bệnh viện Đa Khoa Đồng Nai mới)<br>

- Showroom: số 39 - 166/86 - KP4 - Trảng Dài - TP Biên Hòa

- Hotline: 0916 53 80 90 (A. Hào) - 0975 945 433 (A. Bản)

- Mã số thuế:  3603444730 do Sở KH & ĐT Đồng Nai cấp ngày 21 tháng 2 năm 2010